SAINT-AUGUSTIN · Saint-Augustin

Valeur estimée

133 400 $

Autre · terrain 2 974,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 133 400 $

P10 56 000 $P90 424 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 974,5 m²

Frontage

—

CUBF

4413

Usage

Installation portuaire en général

Valeur au rôle 2026 — composition

15 500 $

100 %

Terrain 15 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 200 $ +27.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

997197631000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

130212

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

12 200 $

ID provincial

98012997197631000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

101 720 $

$/m² médian

812

Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Augustin

P37

Vaut plus que 37 % des 800 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 700 $

202259 700 $+3 %

202359 300 $-1 %

202458 800 $-1 %

202559 900 $+2 %

2026133 400 $+123 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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