Rue BUFFIT · Gros-Mécatina

Valeur estimée

114 700 $

Autre · terrain 1 148,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 700 $

P10 59 600 $P90 379 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 148,1 m²

Frontage

38,8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

41 800 $

96 %

Terrain 1 600 $Bâtiment 40 200 $

Rôle antérieur 29 900 $ +39.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

672651379200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

130301

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 600 $

Valeur bâtiment

40 200 $

Rôle antérieur

29 900 $

ID provincial

98014672651379200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gros-Mécatina

P38

Vaut plus que 38 % des 512 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 700 $

202262 500 $+5 %

202362 700 $+0 %

202466 600 $+6 %

202569 100 $+4 %

2026114 700 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue BUFFIT · Gros-Mécatina

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