27 Route MECATINA · Gros-Mécatina

Valeur estimée

81 300 $

Unifamiliale · 1 473 $/m² · 55,2 m² · constr. 1996 · terrain 1 289,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 300 $

P10 39 000 $P90 134 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 289,5 m²

Frontage

56,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

39 200 $

89 %

Terrain 4 400 $Bâtiment 34 800 $

Rôle antérieur 37 900 $ +3.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

723224429100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

130633

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 400 $

Valeur bâtiment

34 800 $

Rôle antérieur

37 900 $

ID provincial

98014723224429100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gros-Mécatina

P15

Vaut plus que 15 % des 512 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202271 200 $+7 %

202371 800 $+1 %

202481 000 $+13 %

202579 800 $-1 %

202681 300 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

27 Route MECATINA · Gros-Mécatina

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