TABATIERE · Gros-Mécatina

Valeur estimée

943 600 $

Autre · 614 $/m² · 1 535,8 m² · constr. 1981 · terrain 13 462,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 943 600 $

Rôle 4 M $P10 425 900 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

1 535,8 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 462,1 m²

Frontage

155,7 m

CUBF

6812

Usage

École élémentaire

Valeur au rôle 2026 — composition

3 993 100 $

98 %

Terrain 72 100 $Bâtiment 3 921 000 $

Rôle antérieur 2 792 200 $ +43.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

723256072200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1981

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

130677

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 100 $

Valeur bâtiment

3 921 000 $

Rôle antérieur

2 792 200 $

ID provincial

98014723256072200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

943 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gros-Mécatina

P100

Vaut plus que 100 % des 512 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 906 100 $

20222 106 600 $+11 %

20232 010 500 $-5 %

20241 935 400 $-4 %

20252 055 900 $+6 %

2026943 600 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

TABATIERE · Gros-Mécatina

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