TABATIERE · Gros-Mécatina

Valeur estimée

757 200 $

Autre · 328 $/m² · 2 308,1 m² · constr. 2009 · terrain 36 260 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 757 200 $

Rôle 4 M $P10 388 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

2 308,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 260 m²

Frontage

88,4 m

CUBF

7451

Usage

Aréna et activités connexes (patinage sur glace)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 518 100 $

99 %

Terrain 39 000 $Bâtiment 3 479 100 $

Rôle antérieur 2 634 700 $ +33.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

723265465800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

130684

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 000 $

Valeur bâtiment

3 479 100 $

Rôle antérieur

2 634 700 $

ID provincial

98014723265465800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

757 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gros-Mécatina

P99

Vaut plus que 99 % des 512 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 960 400 $

20222 169 700 $+11 %

20232 111 100 $-3 %

20241 967 600 $-7 %

20252 008 900 $+2 %

2026757 200 $-62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

TABATIERE · Gros-Mécatina

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