WOLF BAY · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

100 500 $

Autre · terrain 30 812,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 500 $

P10 61 100 $P90 244 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 812,8 m²

Frontage

—

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

95 000 $

14 %

86 %

Terrain 13 500 $Bâtiment 81 500 $

Rôle antérieur 59 500 $ +59.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

027104502100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

561603

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 500 $

Valeur bâtiment

81 500 $

Rôle antérieur

59 500 $

ID provincial

98015027104502100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P23

Vaut plus que 23 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 500 $

202286 100 $+13 %

202387 500 $+2 %

2024111 600 $+28 %

2025114 400 $+3 %

2026100 500 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

WOLF BAY · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

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