KEGASKA · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Valeur estimée
69 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 100 $/m² · 62,8 m² · constr. 1972 · terrain 1 862 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 862 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
51 200 $
Rôle antérieur 31 800 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
206182110800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 800 $
Valeur bâtiment
42 400 $
Rôle antérieur
31 800 $
ID provincial
98015206182110800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
80 475 $
$/m² médian
656
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Vaut plus que 3 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin Jacques-Cartier, Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent 2026-01-29 · 414 m · Vendu 85 950 $ Ajust. marché +8 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 94 768 $ Poids 58 % |