ILE SAINTE-MARIE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

196 200 $

Terrain · terrain 1 077,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 196 200 $

Rôle 2 000 $P10 86 300 $P90 439 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 077,8 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 000 $

100 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 500 $ +33.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

367518650200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

999358

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 500 $

ID provincial

98015367518650200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

196 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P75

Vaut plus que 75 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 200 $

202259 000 $+3 %

202359 700 $+1 %

202457 300 $-4 %

202559 900 $+5 %

2026196 200 $+228 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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