AYLMER SOUND · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

171 300 $

Autre · terrain 1 400,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 171 300 $

Rôle 200 $P10 64 400 $P90 325 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 400,4 m²

Frontage

42,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

200 $

50 %

Terrain 100 $Bâtiment 100 $

Rôle antérieur 200 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

491124708100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127753

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

100 $

Rôle antérieur

200 $

ID provincial

98015491124708100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

171 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P66

Vaut plus que 66 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 200 $

202265 900 $+4 %

202364 700 $-2 %

202466 700 $+3 %

202567 100 $+1 %

2026171 300 $+155 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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