TETE-A-LA-BALEINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Valeur estimée
125 300 $
Autre · terrain 7 991 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 991 m²
Frontage
—
CUBF
4854
Usage
Enfouissement sanitaire
Valeur au rôle 2026 — composition
14 400 $
Rôle antérieur 5 700 $ +152.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
622129215300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127983
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
5 700 $
ID provincial
98015622129215300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Vaut plus que 42 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, Rue de la Petite-Allee, Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent 2024-04-18 · 3.9 km · Vendu 69 000 $ (674 $/m²) 102,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 343 $ Poids 0 % |