LA ROMAINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Valeur estimée
67 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 004 $/m² · 67,1 m² · constr. 1971 · terrain 1 386,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 386,2 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
54 000 $
Rôle antérieur 37 100 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
636462182000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
128070
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 600 $
Valeur bâtiment
46 400 $
Rôle antérieur
37 100 $
ID provincial
98015636462182000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
67 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Vaut plus que 2 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin du Ruisseau, Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent 2024-06-03 · 248 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +16 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 455 $ Poids 18 % |