LA ROMAINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Valeur estimée
73 000 $
Unifamiliale · 1 106 $/m² · 66 m² · constr. 1984 · terrain 4 115,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 115,2 m²
Frontage
122,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
54 500 $
Rôle antérieur 41 200 $ +32.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
636495406500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
128146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 400 $
Valeur bâtiment
46 100 $
Rôle antérieur
41 200 $
ID provincial
98015636495406500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent
Vaut plus que 6 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, chemin du Ruisseau, Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent 2024-06-03 · 433 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +13 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 003 $ Poids 17 % |