LA ROMAINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

596 300 $

Autre · terrain 523 913,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 596 300 $

Rôle 4 M $P10 411 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

523 913,3 m²

Frontage

—

CUBF

4311

Usage

Aéroport et aérodrome

Valeur au rôle 2026 — composition

4 146 900 $

94 %

Terrain 241 800 $Bâtiment 3 905 100 $

Rôle antérieur 3 748 600 $ +10.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

636954365800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

128159

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

241 800 $

Valeur bâtiment

3 905 100 $

Rôle antérieur

3 748 600 $

ID provincial

98015636954365800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

596 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P99

Vaut plus que 99 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 953 900 $

20222 283 600 $+17 %

20232 338 600 $+2 %

20242 514 000 $+8 %

20252 548 100 $+1 %

2026596 300 $-77 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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