TETE-A-LA-BALEINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

134 800 $

Autre · terrain 9 922,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 134 800 $

P10 54 300 $P90 318 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 922,9 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

5 700 $

21 %

79 %

Terrain 1 200 $Bâtiment 4 500 $

Rôle antérieur 4 100 $ +39.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

641833998500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127986

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 200 $

Valeur bâtiment

4 500 $

Rôle antérieur

4 100 $

ID provincial

98015641833998500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

134 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P48

Vaut plus que 48 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 300 $

202268 200 $+3 %

202369 100 $+1 %

202465 900 $-5 %

202567 200 $+2 %

2026134 800 $+101 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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