TETE-A-LA-BALEINE · Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

Valeur estimée

146 300 $

Autre · terrain 42,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 300 $

P10 51 500 $P90 343 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

42,8 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

3 900 $

33 %

67 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 2 600 $

Rôle antérieur 3 600 $ +8.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

641854290300030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127990

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

2 600 $

Rôle antérieur

3 600 $

ID provincial

98015641854290300030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent

P53

Vaut plus que 53 % des 1 057 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202265 000 $+4 %

202365 100 $+0 %

202465 500 $+1 %

202565 800 $+0 %

2026146 300 $+122 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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