CARLETON · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

320 700 $

Autre · terrain 313 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 320 700 $

Rôle 509 000 $P10 147 200 $P90 639 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

313 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

509 000 $

31 %

69 %

Terrain 160 000 $Bâtiment 349 000 $

Rôle antérieur 215 900 $ +135.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

001171897100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1766

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

160 000 $

Valeur bâtiment

349 000 $

Rôle antérieur

215 900 $

ID provincial

98020001171897100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

320 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P89

Vaut plus que 89 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021239 600 $

2022256 100 $+7 %

2023254 900 $-0 %

2024276 700 $+9 %

2025474 400 $+71 %

2026320 700 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CARLETON · L'Île-d'Anticosti

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