POINTE DE L'OUEST · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

64 500 $

Autre · terrain 3 882,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 500 $

P10 43 700 $P90 289 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 882,9 m²

Frontage

86,1 m

CUBF

4419

Usage

Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)

Valeur au rôle 2026 — composition

33 100 $

59 %

41 %

Terrain 19 400 $Bâtiment 13 700 $

Rôle antérieur 32 600 $ +1.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

032512775300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

19 400 $

Valeur bâtiment

13 700 $

Rôle antérieur

32 600 $

ID provincial

98020032512775300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

Vaut plus que 5 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202153 200 $

202259 500 $+12 %

202358 200 $-2 %

202458 600 $+1 %

202559 100 $+1 %

202664 500 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

POINTE DE L'OUEST · L'Île-d'Anticosti

Recevoir le rapport détaillé (PDF)