BAIE STE-CLAIRE · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

106 700 $

Autre · terrain 2 322,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 700 $

P10 52 400 $P90 534 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 322,5 m²

Frontage

152,4 m

CUBF

6242

Usage

Cimetière

Valeur au rôle 2026 — composition

11 600 $

100 %

Terrain 11 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 11 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

040050505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1770

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

11 600 $

ID provincial

98020040050505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P41

Vaut plus que 41 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 000 $

202259 400 $+1 %

202358 700 $-1 %

202458 700 $+0 %

202560 500 $+3 %

2026106 700 $+76 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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