2 Rue SAVOY · L'Île-d'Anticosti
Valeur estimée
588 500 $
Autre · 663 $/m² · 887,7 m² · terrain 6 294 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
887,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 294 m²
Frontage
98 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 204 900 $
Rôle antérieur 1 088 100 $ +10.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
152050630400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
1 153 400 $
Rôle antérieur
1 088 100 $
ID provincial
98020152050630400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
740 000 $
$/m² médian
5 089
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans L'Île-d'Anticosti
Vaut plus que 95 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|