360 Chemin AEROPORT · L'Île-d'Anticosti
Valeur estimée
777 400 $
Autre · terrain 1 596 027 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 596 027 m²
Frontage
539,6 m
CUBF
4311
Usage
Aéroport et aérodrome
Valeur au rôle 2026 — composition
3 491 800 $
Rôle antérieur 3 075 600 $ +13.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
202202326400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
1
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 700 $
Valeur bâtiment
3 268 100 $
Rôle antérieur
3 075 600 $
ID provincial
98020202202326400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
740 000 $
$/m² médian
5 089
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans L'Île-d'Anticosti
Vaut plus que 97 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin de la Ferme, L'Île-d'Anticosti 2025-07-29 · 4.0 km · Vendu 150 000 $ (1 056 $/m²) 142,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 914 $ Poids 0 % |