BAIE DE LA TOUR · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

228 200 $

Autre · terrain 139 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 228 200 $

Rôle 317 700 $P10 72 200 $P90 466 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

139 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

317 700 $

31 %

69 %

Terrain 100 000 $Bâtiment 217 700 $

Rôle antérieur 199 700 $ +59.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

273399002300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1956

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 000 $

Valeur bâtiment

217 700 $

Rôle antérieur

199 700 $

ID provincial

98020273399002300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

228 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P82

Vaut plus que 82 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021221 000 $

2022253 700 $+15 %

2023252 300 $-1 %

2024263 400 $+4 %

2025345 200 $+31 %

2026228 200 $-34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BAIE DE LA TOUR · L'Île-d'Anticosti

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