POINTE NORD · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

67 200 $

Autre · 2 100 $/m² · 32 m² · constr. 1918 · terrain 1 486,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 200 $

P10 47 900 $P90 152 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32 m²

Étages × logements

4 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 486,4 m²

Frontage

24,4 m

CUBF

4419

Usage

Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)

Valeur au rôle 2026 — composition

57 100 $

87 %

Terrain 7 400 $Bâtiment 49 700 $

Rôle antérieur 63 300 $ -9.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

293488453000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1918

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1958

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 400 $

Valeur bâtiment

49 700 $

Rôle antérieur

63 300 $

ID provincial

98020293488453000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

Vaut plus que 5 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202285 100 $+22 %

202386 000 $+1 %

202484 800 $-1 %

202574 100 $-13 %

202667 200 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

POINTE NORD · L'Île-d'Anticosti

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