FAURE · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

92 600 $

Chalet · 1 648 $/m² · 56,2 m² · constr. 1979 · terrain 4 199,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 600 $

Rôle 67 500 $P10 47 500 $P90 159 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

56,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 199,9 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

67 500 $

30 %

70 %

Terrain 20 500 $Bâtiment 47 000 $

Rôle antérieur 60 000 $ +12.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

441899708000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1980

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 500 $

Valeur bâtiment

47 000 $

Rôle antérieur

60 000 $

ID provincial

98020441899708000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P27

Vaut plus que 27 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202283 300 $+13 %

202382 800 $-1 %

202480 500 $-3 %

202591 000 $+13 %

202692 600 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

FAURE · L'Île-d'Anticosti

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