RIVIERE BELL · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

44 200 $

Autre · 4 420 $/m² · 10 m² · terrain 14 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 44 200 $

P10 43 300 $P90 159 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

10 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 400 m²

Frontage

120 m

CUBF

4715

Usage

Services de télécommunications sans fil

Valeur au rôle 2026 — composition

46 900 $

81 %

19 %

Terrain 37 900 $Bâtiment 9 000 $

Rôle antérieur 45 200 $ +3.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

485534303000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

7429

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 900 $

Valeur bâtiment

9 000 $

Rôle antérieur

45 200 $

ID provincial

98020485534303000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

44 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

Vaut plus que 0 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 200 $

202268 600 $+10 %

202368 300 $-0 %

202468 100 $-0 %

202566 400 $-2 %

202644 200 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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