POINTE-SUD · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

101 100 $

Chalet · 2 272 $/m² · 44,5 m² · constr. 2017 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 100 $

Rôle 65 200 $P10 43 900 $P90 156 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 200 $

31 %

69 %

Terrain 20 000 $Bâtiment 45 200 $

Rôle antérieur 61 000 $ +6.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

706838664400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 000 $

Valeur bâtiment

45 200 $

Rôle antérieur

61 000 $

ID provincial

98020706838664400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P37

Vaut plus que 37 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 500 $

2022103 800 $+12 %

2023101 700 $-2 %

2024100 700 $-1 %

2025101 300 $+1 %

2026101 100 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

POINTE-SUD · L'Île-d'Anticosti

Recevoir le rapport détaillé (PDF)