POINTE SUD OUEST · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

72 500 $

Autre · terrain 963,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 500 $

P10 47 400 $P90 252 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

963,3 m²

Frontage

36,3 m

CUBF

4419

Usage

Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)

Valeur au rôle 2026 — composition

46 500 $

90 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 41 700 $

Rôle antérieur 39 900 $ +16.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

707249955000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

41 700 $

Rôle antérieur

39 900 $

ID provincial

98020707249955000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P12

Vaut plus que 12 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 500 $

202271 800 $+11 %

202372 800 $+1 %

202473 200 $+1 %

202569 800 $-5 %

202672 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

POINTE SUD OUEST · L'Île-d'Anticosti

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