RENARD-CORMORAN · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

337 800 $

Autre · terrain 386 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 337 800 $

Rôle 475 600 $P10 121 100 $P90 634 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

386 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

475 600 $

17 %

83 %

Terrain 80 000 $Bâtiment 395 600 $

Rôle antérieur 465 300 $ +2.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

793669000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2011

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

80 000 $

Valeur bâtiment

395 600 $

Rôle antérieur

465 300 $

ID provincial

98020793669000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

337 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P90

Vaut plus que 90 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021452 000 $

2022515 300 $+14 %

2023497 700 $-3 %

2024498 200 $+0 %

2025505 100 $+1 %

2026337 800 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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