JUPITER 30 · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

280 400 $

Autre · terrain 275 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 280 400 $

Rôle 384 600 $P10 80 500 $P90 562 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

275 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

384 600 $

31 %

69 %

Terrain 120 000 $Bâtiment 264 600 $

Rôle antérieur 322 500 $ +19.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

869678490600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1997

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 000 $

Valeur bâtiment

264 600 $

Rôle antérieur

322 500 $

ID provincial

98020869678490600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

280 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P87

Vaut plus que 87 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021341 500 $

2022408 600 $+20 %

2023400 900 $-2 %

2024408 500 $+2 %

2025483 500 $+18 %

2026280 400 $-42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

JUPITER 30 · L'Île-d'Anticosti

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