CAP DE LA TABLE · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

73 200 $

Autre · 3 894 $/m² · 18,8 m² · constr. 1918 · terrain 1 599,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 200 $

P10 46 400 $P90 151 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,8 m²

Étages × logements

3 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 599,7 m²

Frontage

40 m

CUBF

4419

Usage

Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)

Valeur au rôle 2026 — composition

56 500 $

14 %

86 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 48 500 $

Rôle antérieur 43 500 $ +29.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

947101539800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1918

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

48 500 $

Rôle antérieur

43 500 $

ID provincial

98020947101539800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P12

Vaut plus que 12 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202269 500 $+14 %

202370 000 $+1 %

202469 400 $-1 %

202570 200 $+1 %

202673 200 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CAP DE LA TABLE · L'Île-d'Anticosti

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