RIVIERE BELL · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

829 500 $

Autre · terrain 800 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 829 500 $

P10 246 800 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 8

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

800 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 758 100 $

15 %

85 %

Terrain 260 000 $Bâtiment 1 498 100 $

Rôle antérieur 997 000 $ +76.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

999954999900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

260 000 $

Valeur bâtiment

1 498 100 $

Rôle antérieur

997 000 $

ID provincial

98020999954999900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

829 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P98

Vaut plus que 98 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021739 400 $

2022882 500 $+19 %

2023917 200 $+4 %

2024948 500 $+3 %

20251 190 400 $+26 %

2026829 500 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BELL · L'Île-d'Anticosti

Recevoir le rapport détaillé (PDF)