RIVIERE DE LA CHALOUPE · L'Île-d'Anticosti

Valeur estimée

920 100 $

Autre · terrain 497 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 920 100 $

Rôle 3 M $P10 279 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 8

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

497 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

2 937 900 $

87 %

Terrain 380 000 $Bâtiment 2 557 900 $

Rôle antérieur 1 293 000 $ +127.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

999999999900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2009

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

380 000 $

Valeur bâtiment

2 557 900 $

Rôle antérieur

1 293 000 $

ID provincial

98020999999999900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

920 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Île-d'Anticosti

P99

Vaut plus que 99 % des 364 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 132 000 $

20221 404 400 $+24 %

20231 463 200 $+4 %

20241 531 900 $+5 %

20252 019 100 $+32 %

2026920 100 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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