LC CARON · Aguanish

Valeur estimée

79 000 $

Autre · 3 798 $/m² · 20,8 m² · constr. 2015 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 000 $

Rôle 16 700 $P10 56 900 $P90 171 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

16 700 $

16 %

84 %

Terrain 2 600 $Bâtiment 14 100 $

Rôle antérieur 12 100 $ +38.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

408123313400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

17758

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 600 $

Valeur bâtiment

14 100 $

Rôle antérieur

12 100 $

ID provincial

98030408123313400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Aguanish

P16

Vaut plus que 16 % des 290 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 200 $

202260 900 $+5 %

202360 700 $-0 %

202460 500 $-0 %

202559 900 $-1 %

202679 000 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC CARON · Aguanish

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