COSTEBELLE · Aguanish

Valeur estimée

60 600 $

Chalet · 2 646 $/m² · 22,9 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 600 $

Rôle 18 400 $P10 47 100 $P90 109 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

18 400 $

14 %

86 %

Terrain 2 600 $Bâtiment 15 800 $

Rôle antérieur 16 700 $ +10.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

488792053500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 600 $

Valeur bâtiment

15 800 $

Rôle antérieur

16 700 $

ID provincial

98030488792053500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Aguanish

Vaut plus que 3 % des 290 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 300 $

202263 100 $+8 %

202361 300 $-3 %

202460 000 $-2 %

202559 900 $-0 %

202660 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

COSTEBELLE · Aguanish

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