ALLARD · Havre-Saint-Pierre

Valeur estimée

94 300 $

Terrain · terrain 208 038 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 300 $

P10 47 600 $P90 293 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

208 038 m²

Frontage

243,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

75 900 $

100 %

Terrain 75 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 65 000 $ +16.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

820361899900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

75 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

65 000 $

ID provincial

98040820361899900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Havre-Saint-Pierre

Vaut plus que 8 % des 2 259 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 100 $

202297 800 $+29 %

2023101 400 $+4 %

2024103 600 $+2 %

2025125 000 $+21 %

202694 300 $-25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

ALLARD · Havre-Saint-Pierre

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