BAIE DE ST-CHARLES · Havre-Saint-Pierre

Valeur estimée

118 100 $

Chalet · 2 271 $/m² · 52 m² · constr. 2007 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 100 $

P10 56 500 $P90 242 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

108 800 $

92 %

Terrain 8 600 $Bâtiment 100 200 $

Rôle antérieur 75 800 $ +43.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

886597015100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

6059

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 600 $

Valeur bâtiment

100 200 $

Rôle antérieur

75 800 $

ID provincial

98040886597015100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Havre-Saint-Pierre

P14

Vaut plus que 14 % des 2 259 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 900 $

2022107 500 $+21 %

2023106 600 $-1 %

2024105 200 $-1 %

2025124 400 $+18 %

2026118 100 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BAIE DE ST-CHARLES · Havre-Saint-Pierre

Recevoir le rapport détaillé (PDF)