INNOMME · Longue-Pointe-de-Mingan

Valeur estimée

57 500 $

Chalet · 2 764 $/m² · 20,8 m² · constr. 1982 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 500 $

Rôle 18 200 $P10 47 100 $P90 101 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

18 200 $

35 %

65 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 11 900 $

Rôle antérieur 12 800 $ +42.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

388362577300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

820

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

11 900 $

Rôle antérieur

12 800 $

ID provincial

98045388362577300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Longue-Pointe-de-Mingan

Vaut plus que 0 % des 420 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 100 $

202264 200 $+9 %

202363 300 $-1 %

202458 700 $-7 %

202558 100 $-1 %

202657 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

INNOMME · Longue-Pointe-de-Mingan

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