REAL · Rivière-Saint-Jean

Valeur estimée

107 000 $

Autre · constr. 1965 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 000 $

P10 62 500 $P90 371 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

8492

Usage

Activités connexes à la pêche en eau douce

Valeur au rôle 2026 — composition

2 800 $

86 %

14 %

Terrain 2 400 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 1 000 $ +180.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

038126199700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3724

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 400 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

1 000 $

ID provincial

98050038126199700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rivière-Saint-Jean

P40

Vaut plus que 40 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 700 $

202261 000 $+6 %

202360 600 $-1 %

202457 200 $-6 %

202558 400 $+2 %

2026107 000 $+83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

REAL · Rivière-Saint-Jean

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