405 Rue VOYAGEURS · Rivière-Saint-Jean
Valeur estimée
62 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 322 $/m² · 27 m² · constr. 1970 · terrain 3 700,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 700,7 m²
Frontage
71,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
29 700 $
Rôle antérieur 31 600 $ -6.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
047432526200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 900 $
Valeur bâtiment
21 800 $
Rôle antérieur
31 600 $
ID provincial
98050047432526200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
62 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Rivière-Saint-Jean
Vaut plus que 4 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Rue des Voyageurs, Rivière-Saint-Jean 2024-11-14 · 3 m · Vendu 60 000 $ (2 222 $/m²) 27 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 003 $ Poids 43 % |