LIMITE ARRIERE MUNICIPALITE · Rivière-Saint-Jean

Valeur estimée

592 000 $

Terrain · terrain 650 317 150 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 592 000 $

Rôle 5 M $P10 554 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

650 317 150 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

5 231 200 $

100 %

Terrain 5 231 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 889 000 $ +7.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

138396000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3741

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 231 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

4 889 000 $

ID provincial

98050138396000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

592 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rivière-Saint-Jean

P99

Vaut plus que 99 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021995 300 $

20221 114 100 $+12 %

20231 130 900 $+2 %

20241 261 700 $+12 %

20251 293 200 $+2 %

2026592 000 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LIMITE ARRIERE MUNICIPALITE · Rivière-Saint-Jean

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