501 Rue BILLOTS · Rivière-Saint-Jean
Valeur estimée
189 800 $
Unifamiliale · 1 389 $/m² · 136,6 m² · constr. 1939 · terrain 6 020,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 020,6 m²
Frontage
131,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
146 700 $
Rôle antérieur 112 500 $ +30.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
167287890900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 100 $
Valeur bâtiment
136 600 $
Rôle antérieur
112 500 $
ID provincial
98050167287890900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Rivière-Saint-Jean
Vaut plus que 89 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue St-Jean, Rivière-Saint-Jean 2024-12-10 · 861 m · Vendu 95 000 $ (852 $/m²) 111,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +18 222 $ · Ajust. superficie +10 693 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 120 115 $ Poids 19 % |