COTE EST RIVIERE JUPITAGON · Rivière-Saint-Jean

Valeur estimée

138 200 $

Autre · terrain 276 737,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 138 200 $

P10 96 800 $P90 305 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

276 737,3 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

115 400 $

83 %

17 %

Terrain 96 300 $Bâtiment 19 100 $

Rôle antérieur 106 000 $ +8.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

997232117000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1204

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

96 300 $

Valeur bâtiment

19 100 $

Rôle antérieur

106 000 $

ID provincial

98050997232117000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

138 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rivière-Saint-Jean

P70

Vaut plus que 70 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021118 500 $

2022127 600 $+8 %

2023130 600 $+2 %

2024142 600 $+9 %

2025151 300 $+6 %

2026138 200 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

COTE EST RIVIERE JUPITAGON · Rivière-Saint-Jean

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