RIVIERE-AUX-BOULEAUX · Rivière-au-Tonnerre

Valeur estimée

56 500 $

Chalet · 3 792 $/m² · 14,9 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 56 500 $

Rôle 11 900 $P10 49 700 $P90 96 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

14,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

11 900 $

53 %

47 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 5 600 $

Rôle antérieur 8 300 $ +43.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

327269000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

4569

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

5 600 $

Rôle antérieur

8 300 $

ID provincial

98055327269000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

56 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rivière-au-Tonnerre

Vaut plus que 0 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202264 700 $+6 %

202363 100 $-2 %

202457 100 $-10 %

202557 300 $+0 %

202656 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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