LE DOCK · Rivière-au-Tonnerre

Valeur estimée

86 000 $

Autre · terrain 7 962,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 000 $

P10 54 200 $P90 249 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 962,7 m²

Frontage

84,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

15 100 $

99 %

Terrain 14 900 $Bâtiment 200 $

Rôle antérieur 15 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

927110065800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

4316

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 900 $

Valeur bâtiment

200 $

Rôle antérieur

15 100 $

ID provincial

98055927110065800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

206 250 $

$/m² médian

1 477

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans Rivière-au-Tonnerre

P24

Vaut plus que 24 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 700 $

202261 300 $+3 %

202359 500 $-3 %

202462 800 $+6 %

202563 600 $+1 %

202686 000 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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