Route AEROPORT · Matagami

Valeur estimée

85 700 $

Autre · 3 809 $/m² · 22,5 m² · constr. 1972 · terrain 371,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 700 $

Rôle 10 600 $P10 46 700 $P90 187 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

371,6 m²

Frontage

12,2 m

CUBF

4399

Usage

Autres transports par avion (infrastructure)

Valeur au rôle 2026 — composition

10 600 $

88 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 10 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

111405396600030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

332338

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

10 600 $

ID provincial

99015111405396600030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matagami

P32

Vaut plus que 32 % des 1 092 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 800 $

202258 200 $+1 %

202358 700 $+1 %

202452 900 $-10 %

202551 100 $-3 %

202685 700 $+68 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route AEROPORT · Matagami

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