Boulevard INDUSTRIEL · Matagami

Valeur estimée

57 800 $

Terrain · terrain 50 990,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 800 $

P10 50 100 $P90 176 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

50 990,4 m²

Frontage

152,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

53 100 $

100 %

Terrain 53 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 53 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

170998804000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

332344

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

53 100 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

53 100 $

ID provincial

99015170998804000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

100 000 $

$/m² médian

1 007

Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur

Position dans Matagami

Vaut plus que 5 % des 1 092 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 200 $

202268 600 $-5 %

202370 300 $+2 %

202464 300 $-9 %

202562 500 $-3 %

202657 800 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Boulevard INDUSTRIEL · Matagami

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