1500 Boulevard INDUSTRIEL · Matagami
Valeur estimée
108 000 $
Autre · 458 $/m² · 235,9 m² · constr. 1973 · terrain 44 814,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 814,9 m²
Frontage
91,6 m
CUBF
4116
Usage
Entretien et équipement de chemins de fer
Valeur au rôle 2026 — composition
125 900 $
Rôle antérieur 125 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
171095062000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
332348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
89 300 $
Rôle antérieur
125 900 $
ID provincial
99015171095062000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
108 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
100 000 $
$/m² médian
1 007
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Matagami
Vaut plus que 57 % des 1 092 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|