- · Chapais

Valeur estimée

120 000 $

Autre · terrain 2 018 687,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 000 $

P10 55 800 $P90 372 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 018 687,1 m²

Frontage

—

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

89 900 $

100 %

Terrain 89 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 77 900 $ +15.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

121832395200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

216032

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

89 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

77 900 $

ID provincial

99020121832395200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

142 000 $

$/m² médian

1 465

Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur

Position dans Chapais

P41

Vaut plus que 41 % des 846 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022106 700 $

2023107 200 $+0 %

2024104 200 $-3 %

2025103 500 $-1 %

2026120 000 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

- · Chapais

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