Chemin MONT-BOURBEAU · Chibougamau

Valeur estimée

167 600 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 167 600 $

P10 65 800 $P90 378 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4711

Usage

Centre d'appels téléphoniques

Valeur au rôle 2026 — composition

65 100 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 65 100 $

Rôle antérieur 46 500 $ +40.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

463499656400010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

65 100 $

Rôle antérieur

46 500 $

ID provincial

99025463499656400010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

167 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

241 200 $

$/m² médian

2 409

Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur

Position dans Chibougamau

P19

Vaut plus que 19 % des 3 355 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 000 $

202281 500 $+22 %

202380 600 $-1 %

202481 500 $+1 %

202586 600 $+6 %

2026167 600 $+94 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MONT-BOURBEAU · Chibougamau

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