- · Chibougamau

Valeur estimée

123 900 $

Autre · constr. 2012 · terrain 2 025 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 900 $

P10 44 900 $P90 420 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 025 m²

Frontage

—

CUBF

4715

Usage

Services de télécommunications sans fil

Valeur au rôle 2026 — composition

61 800 $

95 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 58 900 $

Rôle antérieur 489 400 $ -87.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

641700295000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

00080011

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

58 900 $

Rôle antérieur

489 400 $

ID provincial

99025641700295000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chibougamau

Vaut plus que 7 % des 3 355 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021335 300 $

2022432 000 $+29 %

2023425 600 $-1 %

2024424 200 $-0 %

202599 700 $-76 %

2026123 900 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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