Route TRANSTAÏGA · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

584 600 $

Autre · constr. 1981 · terrain 4 168,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 584 600 $

P10 584 600 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 168,6 m²

Frontage

—

CUBF

4821

Usage

Transport et gestion d'électricité en bloc

Valeur au rôle 2026 — composition

4 210 700 $

100 %

Terrain 2 300 $Bâtiment 4 208 400 $

Rôle antérieur 3 522 500 $ +19.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

022827928800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1981

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

99060098

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 300 $

Valeur bâtiment

4 208 400 $

Rôle antérieur

3 522 500 $

ID provincial

99060022827928800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

584 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P97

Vaut plus que 97 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 630 700 $

20241 707 100 $+5 %

20251 275 700 $-25 %

2026584 600 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route TRANSTAÏGA · Eeyou Istchee Baie-James

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